In via Roma, una delle arterie principali e più frequentate del centro di Marsala, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 24 metri quadrati, ideale per piccole attività, uffici o studi professionali.

L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da:

• Ambiente principale luminoso e regolare, con due vetrine fronte strada che garantisce ottima visibilità e passaggio pedonale costante;

• Bagno di servizio con antibagno, conforme alle normative vigenti;

• Ripostiglio funzionale, utile come spazio deposito o archivio.

La posizione centrale, a pochi passi da piazza della Repubblica e dalle principali attività commerciali, lo rende perfetto per chi cerca una soluzione compatta ma strategica nel cuore della città.

Ideale per negozio, piccolo studio professionale, ufficio di rappresentanza o punto vendita di servizi.